物件概要property overview
- 物件名
- 芦徳 Koshiate ・ 分譲売地 全6区画
- 価格
- 2,100万円〜
- 所在地
- 鹿児島県大島郡龍郷町芦徳越アテ1851外
- 面積（公簿）
- 385.69㎡（116.67坪）～568.12㎡（171.85坪）
- 建ぺい率
- 指定なし
- 地目
- 原野
- 用途地域等
- 都市計画区域外 ・ 無指定
- 道路幅員
- 私道幅員4ｍ （私道負担有、別途共有持ち分有り各1/6）
- 現況
- 造成完了済（令和７年１月３１日）
- 設備
- 上水道（各宅地内引込済み）・個別合併浄化槽・プロパン・九州電力
- ご契約
- 契約時手付金として売買金額の１０％
- 引渡し
- ご契約後２か月以内
- その他
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・建築物については平屋限定になります。（躯体構造制には制限なし）
・インターネットは龍郷町役場への申請が必要になります。
（実費32,000円、地デジを含む場合は44,000円になります）
・宅地内に電柱、支線、支柱等が建立される区画があります。
・浄化槽は実費負担になります。
・各宅地には法面があり隣地及び車路との高低差が２M以上ある場合は通称崖条例に
抵触しますので設計士等の専門家へ相談ください。
・令和7年4月1日から建築基準法の改正があり都市計画区域外地域に於いても建築確認申請
の必要があります。
・各区画、車路等は現況優先とさせて頂きます。
販売価格price
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土地区画図面
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販売価格表
参考建物プランplan
分譲売地 全6区画
＜ 建物はフリープラン・自由設計 ＞
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プラン例 ＜A 1,580万(税込)〜＞
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プラン例 ＜B 1,870万(税込)〜＞
＜ プラン例 A ・ B ＞
＊各プラン共ウッドデッキを含む、浄化槽設置及び建築確認申請（フラット35含む）は別途費用となります。
アクセスaccess
奄美空港から約１１km、車で約１５分。
空港から海沿いの道を約10Km進み、
芦徳エリアに入り2分程のスムーズアクセス
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奄美空港から国道82号線を約10km直進。 その後突きたりを左折し、400m程進みます。
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信号を右折し、道なりに約600m進むと現地に到着します。
周辺エリアsurrounding area
気になる物件周辺の環境・施設の紹介（一部）
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赤尾木郵便局
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ストアーテル（商店）
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ON SHORE（レストラン・アクティビティ）
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赤徳保育所
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赤徳小中学校